Cuando se trata de vender o alquilar una propiedad, la primera impresión es crucial. Los posibles compradores o inquilinos suelen tomar una decisión basándose en lo que ven en los primeros minutos de su visita. En este sentido, una propiedad bien mantenida y limpia puede marcar la diferencia entre cerrar un trato o perder una oportunidad. La limpieza profesional no solo mejora la apariencia de un inmueble, sino que también suele aumentar su valor percibido.

Ya sea eliminando manchas difíciles, desinfectando áreas clave o utilizando productos ecológicos, los servicios de limpieza profesional garantizan que la propiedad luzca en su mejor versión, maximizando así sus posibilidades de éxito en el competitivo mercado inmobiliario.

Primera impresión: La clave para atraer compradores e inquilinos

El impacto de una primera impresión es decisivo, especialmente en el mercado inmobiliario. Cuando un comprador potencial o un posible inquilino accede a un inmueble, sus primeras percepciones visuales y sensoriales juegan un papel fundamental en su decisión. Una casa o apartamento sucio o descuidado, por muy bien ubicado o estructuralmente sólido que sea, puede desalentar inmediatamente a quien la visita.

¿Por qué es tan importante la limpieza en este aspecto?

• Aumenta el atractivo visual: Los suelos brillantes, los baños impecables y las ventanas transparentes crean una atmósfera atractiva y acogedora. Incluso los pequeños detalles, como la limpieza de las esquinas y los zócalos, marcan una gran diferencia.
• Evita distracciones negativas: Una propiedad sucia o desordenada puede desviar la atención de las características positivas del inmueble. En lugar de centrarse en la amplitud de las habitaciones o la buena iluminación, los visitantes podrían estar más preocupados por la suciedad o el mal estado del lugar.
• Proyecta cuidado y mantenimiento: Una propiedad limpia transmite la idea de que ha sido bien cuidada, lo que aumenta la confianza del posible comprador o inquilino. Si ven que el inmueble está bien mantenido, es más probable que perciban que no tendrán que enfrentarse a problemas ocultos o descuidos estructurales.

En resumen, una propiedad limpia deja una impresión duradera y positiva en quienes la visitan, lo que puede acelerar las negociaciones y aumentar las posibilidades de cerrar el trato.

Incremento en el valor percibido de la propiedad

La limpieza profesional no solo mejora la apariencia de un inmueble, sino que también influye directamente en su valor percibido. Un estudio del sector inmobiliario indica que las propiedades bien presentadas y limpias pueden venderse o alquilarse más rápido y a precios más altos que las que no lo están.

¿Cómo influye la limpieza en el valor percibido?

• Realza las características arquitectónicas: La limpieza profunda de superficies como suelos de madera, encimeras de granito o ventanas panorámicas hace que estos elementos sean más atractivos, destacando su calidad. Un espacio bien iluminado por ventanas limpias, por ejemplo, puede hacer que una habitación pequeña parezca más amplia y luminosa.
• Elimina olores indeseables: Los malos olores son una de las principales razones por las que los compradores pierden interés en una propiedad. Los olores persistentes de mascotas, tabaco o humedad pueden ser difíciles de eliminar sin una limpieza profesional adecuada, y estos pueden alejar a posibles compradores o inquilinos.
• Genera un ambiente más saludable: La acumulación de polvo, ácaros y moho puede afectar la salud de las personas que visitan la propiedad. Una limpieza profesional garantiza un ambiente más limpio y saludable, lo que es especialmente importante para quienes tienen alergias o problemas respiratorios.

Un inmueble que brille por su limpieza puede generar una impresión de lujo y bienestar, lo que suele motivar a los compradores a pagar un precio más alto o a los inquilinos a aceptar una renta superior.

Limpieza profesional: Más allá de lo superficial

Mientras que muchas personas pueden limpiar por su cuenta antes de mostrar una propiedad, la limpieza profesional va mucho más allá de lo superficial. Los expertos en limpieza cuentan con las herramientas, productos y técnicas necesarios para lograr una limpieza profunda y detallada. Los beneficios de contratar un servicio de limpieza profesional son:

• Equipos especializados: Las empresas de limpieza profesionales utilizan equipos de alta calidad que pueden limpiar profundamente superficies difíciles, como alfombras, tapicerías y suelos. Estos equipos permiten eliminar manchas, ácaros y otros contaminantes que una limpieza casera no puede abordar eficazmente.
• Conocimiento experto: Los profesionales de la limpieza saben cómo tratar diferentes superficies y materiales sin dañarlos. Desde suelos de mármol hasta alfombras de lana, cada material requiere un tratamiento adecuado que garantice su conservación y brillo.
• Productos de alta calidad: A menudo, los productos de limpieza comerciales que se encuentran en supermercados no son lo suficientemente fuertes o adecuados para ciertos tipos de suciedad o manchas. Las empresas de limpieza profesional utilizan productos especializados, muchos de los cuales son más eficaces y respetuosos con el medio ambiente.
• Ahorro de tiempo y esfuerzo: Limpiar una propiedad a fondo puede llevar mucho tiempo y esfuerzo, especialmente si no se cuenta con la experiencia o las herramientas adecuadas. Al contratar un servicio profesional, los propietarios pueden centrarse en otros aspectos de la venta o alquiler, sabiendo que la propiedad estará en condiciones óptimas para ser mostrada.

Limpieza en profundidad: Áreas clave para destacar

Hay ciertas áreas en una propiedad que requieren una atención especial cuando se trata de limpieza para la venta o alquiler, ya que son puntos clave en las decisiones de los compradores o inquilinos. A continuación, te presentamos algunas de estas áreas que no deben pasarse por alto:

Cocina. La cocina es una de las áreas más valoradas en una casa, y también una de las más difíciles de limpiar a fondo. Los electrodomésticos, las encimeras, los armarios y los suelos pueden acumular grasa, manchas y suciedad, que pueden ser difíciles de eliminar sin ayuda profesional.

• Limpieza de electrodomésticos: El horno, la nevera, el lavavajillas y otros electrodomésticos deben estar completamente limpios, tanto por dentro como por fuera.
• Eliminación de grasa: Las manchas de grasa en azulejos, encimeras y campanas extractoras pueden dar la impresión de descuido. La limpieza profesional elimina la grasa más incrustada.

Baños. El baño es otro de los espacios más importantes a la hora de impresionar a los compradores o inquilinos. Las manchas de cal, moho o la acumulación de suciedad en las juntas de las baldosas pueden ser un gran factor desmotivador.

• Desinfección total: Un baño limpio y desinfectado da impresión de higiene y cuidado. Los profesionales eliminan manchas difíciles en sanitarios, azulejos y espejos.
• Olores frescos: Un baño que huele a limpio es crucial para generar una buena impresión. Los servicios profesionales utilizan productos que no solo limpian, sino que neutralizan los malos olores.

Suelos y alfombras. Los suelos son una de las primeras cosas que se perciben al entrar en una propiedad. Suelos manchados o alfombras sucias pueden desalentar a los compradores.

• Limpieza de alfombras: Las alfombras suelen acumular polvo, alérgenos y manchas difíciles de eliminar sin equipos profesionales. La limpieza profunda de alfombras no solo mejora su apariencia, sino que también prolonga su vida útil.
• Pulido de suelos: Los suelos de madera, mármol o cerámica pueden requerir pulido o abrillantado para recuperar su esplendor original. Un suelo bien mantenido consigue que toda la propiedad se perciba como más valiosa.

El valor añadido de la limpieza ecológica

En la actualidad, muchos compradores e inquilinos valoran las prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente y están dispuestos a pagar más por una propiedad que siga prácticas ecológicas. Contratar un servicio de limpieza profesional que utilice productos ecológicos puede ser un punto a favor, ya que demuestra un compromiso con la sostenibilidad.

Además, los productos de limpieza ecológicos son menos agresivos y contienen menos químicos tóxicos, lo que los hace más seguros para las personas y las mascotas.

En Limpiezas Garves contamos con amplia experiencia en el sector de la limpieza y el mantenimiento, así como con un gran equipo de profesionales en el área que permiten ofrecer a nuestros clientes, tanto particulares como empresas, el mejor servicio de limpieza. Nuestro objetivo es que nuestro cliente se despreocupe de la limpieza de sus instalaciones y pueda comenzar a disfrutar de ellas de la forma más higiénica posible.

Los servicios de conserjería son una necesidad en los distintos edificios, tantos los empresariales como en las comunidades. Algunos han pensado que es apropiado contratar por cuenta propia los servicios de un conserje para atender las responsabilidades. No obstante, se ha comprobado que la mejor opción para estos asuntos es solicitar los servicios a una empresa de confianza. ¿Cuáles son los beneficios por hacerlo así?

Continúa leyendo y verás cómo te favorece acudir a una empresa fiable.

Los servicios de conserjería a través de una empresa son esenciales

Un servicio de conserjería es fundamental en cualquier edificio, sea empresarial o comunitario. La realidad es que los conserjes cumplen múltiples funciones, las cuales son indispensables en los edificios. Sus actividades van desde la limpieza y el mantenimiento hasta el control de acceso, atender a los usuarios, ofrecer seguridad y mucho más. Por eso, siempre vas a necesitar a una persona de confianza.

Teniendo en cuenta lo anterior, la figura del conserje en un edificio cuenta con el respeto de muchos. De allí que, al momento de elegir a la persona indicada será importante evaluar algunas de sus cualidades. Por ejemplo, el carisma, la amabilidad al atender a otros, su capacidad de comunicación y otras más. En resumen, un conserje no puede ser cualquier persona, sino una que cuente con la capacitación adecuada.

¿A quiénes va dirigido el servicio de conserjería?

Los servicios de conserjería van dirigidos a todas las empresas y edificios a los que acceden distintas personas. A partir de allí, nace la necesidad de contar con una persona responsable y diligente a cargo del área. Que nos asegure que no quedan parcelas de seguridad ni de mantenimiento sin supervisión alguna.

Podemos resumir la lista de beneficiarios del servicio de conserjería de esta manera:

• Las comunidades y mancomunidades de vecinos.
• Los edificios de oficinas.
• Los centros empresariales.
• Las fábricas y naves industriales.
• Grandes superficies.
• Todos los garajes.

Algunos de los beneficios de contratar el servicio a través de una empresa

Las empresas y comunidades que contratan los servicios de un conserje ofrecen a todos los involucrados un ambiente más agradable. Además, preparan el camino para que todas las actividades importantes del puesto de trabajo, se realicen eficazmente. De manera especial, el tener a una persona contratada a través de una empresa tiene varios puntos a favor. Te mencionamos algunos de estos:

• Controlas los gastos de manera más específica porque el coste no varía.
• Las gestiones para la contratación no son complicadas porque dependen de la empresa.
• Para los vecinos y empleados es apropiado ver a un conserje bien uniformado.
• Es mucho más sencillo elegir al candidato perfecto porque ya ha sido evaluado.
• Controlas todas las actividades de manera más fácil y rápida.

Ventajas de contratar el servicio de conserjería con una empresa fiable

Hay quienes piensan que es mejor contratar directamente a una persona que cumpla la función de conserje. De esa manera pueden brindarle una mejor supervisión en cuanto a las actividades que atiende. No obstante, las pruebas indican que es mucho mejor si decides contratar el servicio a través de una empresa de confianza. ¿Cuánta diferencia puede haber entre hacer el contrato personal y hacerlo con una empresa?

1. La persona cuenta con previo entrenamiento

Las personas que contratas a través de una empresa del sector ya han sido entrenadas para las distintas labores que realizarán. Conocen cómo atender las tareas de mantenimiento y limpieza, la jardinería, las reparaciones y otras funciones más. Por esa razón pueden efectuar sus labores de manera más eficiente y correcta. Y tú cuentas con la garantía de que han sido aprobados previamente para el trabajo.

2. No tienes que fomar en el uso de los equipos

En las funciones que realiza un conserje se encuentra el uso de herramientas, maquinarias y equipos específicos. Quienes los han contratado previamente lo han capacitado para que puedan usar cada uno de estos de manera correcta. Esto es excelente porque así tú no tienes que preocuparte por su capacitación. El caso contrario es cuando tú mismo haces la contratación, tienes que confiar en alguien a quien vas conociendo.

3. Consigues una solución en menor tiempo

Las empresas del sector nos aseguramos de evaluar a quienes ofrecemos para trabajar en una conserjería. Al saber que están cualificados para realizar las distintas labores en el edificio o empresa, verás que son mucho más hábiles. Gracias al conocimiento y la flexibilidad que tienen para atender sus funciones, las tareas se realizan en el tiempo estimado. Ese es un punto más a favor para no dejar acumular tareas importantes.

4. Ofreces un mejor trato y atención a todos

El personal que contratas para la conserjería a través de una empresa de confianza también ha sido evaluado en cuando a valores. Y esto lo verás reflejado en el trato que dan tanto a las personas del edificio como a otros usuarios. No se trata de una persona sin conocimiento previo de lo que es la atención personal. Por lo tanto, esta es una manera de generar confianza en todos los involucrados y crear un ambiente agradable.

5. Te olvidas de los problemas del seguro social

Si decides hacer la contratación por cuenta propia en tu empresa o comunidad, ten la seguridad de que debes asumir el seguro social. Y no podemos negar que esta es una de las tareas más exigentes que hay y de las cuales surgen muchos problemas. Pero tienes la oportunidad de aliviarte de ellas si contratas al conserje mediante una empresa externa. Ellos se encargan del seguro social y tú solo recibes un trabajador cualificado.

Acude a una empresa de confianza y consigue el servicio de conserjería que buscas

¿Te gustaría iniciar con un conserje suministrado por una empresa de confianza? Te invitamos a contactarnos para conocer con mayor detalle los beneficios de este servicio. En Limpiezas Garves contamos con personal experto y cualificado para cumplir con este puesto plenamente. Con nosotros tienes la garantía de saber que estás en manos responsables para cuidar la conserjería de tu edificio o empresa.

Un jardín bien cuidado aporta calidez y confort a las zonas comunitarias de una urbanización o de una comunidad de vecinos. Con la llegada de la primavera tienes la oportunidad de disfrutar con un paisaje más hermoso y llamativo. Ahora bien, ¿realmente es necesario dar tanta atención al cuidado del jardín comunitario en esta época? Sí que es importante hacerlo. Y aquí te explicamos algunas de las razones que tienes para cuidarlo.

¿Por qué debes tener a punto las zonas comunitarias en primavera?

Las zonas comunitarias llegan a tener mayor protagonismo durante ciertas épocas del año, y en estas incluimos la primavera y el verano. El cambio de clima y temperatura son propicios para que las familias y vecinos quieran pasar más tiempo en las zonas comunes. Todo esto nos hace pensar en lo importante que es tener a punto estas áreas. A continuación, te decimos dos razones claves:

Las zonas comunitarias se convierten en áreas concurridas

La llegada de la primavera abre la puerta a los vecinos de la comunidad a pasar más tiempo en las áreas comunes. Es por eso que las zonas comunitarias llegan a ser una de las áreas más concurridas durante esta época. En este sentido favorece mucho el buen clima, con el que pasar más tiempo fuera es agradable. Siendo así, como los jardines son parte esencial de estas, deben estar óptimos. En el caso de comunidades con niños y parques parece que se multiplica la población de la comunidad.

Las piscinas son las grandes protagonistas del verano

Otra de las atracciones principales, especialmente durante el verano son las piscinas. Con el aumento de las temperaturas, estas llegan a ser una opción ideal para pasar buenos ratos. Así, al convertirse en protagonistas dentro de la comunidad, también deben ser áreas bien cuidadas y limpias. Por lo tanto, todo lo que las rodea, incluidos los jardines, necesitan estar bien cuidados.

¿Cuánta importancia tiene cuidar el jardín comunitario en primavera?

Los jardines de un edificio comunitario son importantes, por eso siempre se debe estar atentos a ellos. No obstante, con la llegada de la primavera también aumenta la necesidad de darles mayores cuidados y atenciones. Esto está muy relacionado con la buena apariencia del lugar, así como con la salud de todos los vecinos. Por eso, aquí te describimos tres motivos importantes.

Inicia la época del crecimiento de las plantas

Con la salida del invierno se comienza una nueva época que le da color y vida a las áreas externas. La primavera es la época en la que las plantas inician su crecimiento y desarrollo nuevamente, creando ambientes naturales muy atractivos. Y cuando comienzan a salir las hojas es que las plantas necesitan de cuidados especiales para que crezcan sanas y hermosas. Es un tiempo para cuidarlas.

Aparecen los malditos mosquitos y las plagas

La llegada de la primavera trae consigo paisajes hermosos, pero también incluye la presencia de mosquitos y plagas. Debido al aumento del calor algunas plagas como los pulgones y otros insectos hacen acto de presencia en los jardines. El resultado es que las plantas se exponen a distintas enfermedades que les roban la buena apariencia. Además, de las molestias que ocasionan los mosquitos para niños y para el resto del vecindario.

Existen riesgos de contraer alergias

Otro de los riesgos a los que se exponen los usuarios en las áreas externas de la comunidad es a alergias, una situación muy común en esta época. Y decimos que son comunes porque muchas veces son producto de la presencia del polen de las flores. Siendo así, para evitar estas situaciones es necesario mantener los jardines bien cuidados. Así puedes proteger a todas las familias del edificio.

Cómo puedes cuidar del jardín comunitario en primavera

Cuidar del jardín comunitario en primavera exige un programa de atención casi personalizada en estas áreas. Hay que invertir tiempo para que estas zonas estén libres de basura, insectos y plagas. Incluso, una recomendación para hacerlo es apoyarse en una empresa especializada en estas labores. A continuación, verás cómo hacerlo y por qué vas a necesitar de expertos como nosotros.

Se debe mantener el orden y vigilar el crecimiento de mala hierba

En primavera comienzan a salir las hojas de las plantas ornamentales, y también crecen la mala hierba y otras plantas dañinas. Todo esto hace que mantener el orden pueda parecer una tarea tediosa, pero hay que mirarlo como cuidados necesarios. Es entonces cuando debes estar atento a eliminar toda la hierba que resta buena apariencia al jardín. Esta tarea se hace con frecuencia porque suelen reaparecer en poco tiempo.

Seguir un programa de riego para el cuidado de las plantas

Durante estas épocas del año las plantas requieren de cuidados diarios en el tema del riego. Por eso, la manera de darles un cuidado adecuado es manteniendo un programa constante de riego. Lo recomendable es hacerlo en las horas frescas del día, tanto en las mañanas como en las tardes. Esta acción será clave para que su crecimiento y desarrollo no se vea limitado y tengan buena apariencia.

Hacer limpieza y poda de las plantas de forma regular

En la medida que las plantas van creciendo será muy importante irles dando forma para que se adapten al estilo que se busca. Esto implica estar atentos a la poda, la cual también requiere de algunas técnicas específicas y se realiza en momentos precisos. Por otro lado, mantener limpias estas áreas de las hojas que caen es una tarea que requiere regularidad, en lo posible diaria.

Fumigar para evitar la presencia de plagas en la zona

La fumigación es otra de las actividades necesarias para el cuidado de los jardines comunitarios en primavera. Sabemos que con el crecimiento de las plantas también llegan insectos y plagas que debemos eliminar. Para esto se hace un programa de fumigación donde se utilizan productos especiales que no causan daños al jardín. De esa manera, evitas que exista la presencia de plagas.

Consigue un servicio de jardinería de comunidades con gente especializada

Los jardines comunitarios son parte de la vida social de los edificios. Ellos aportan buena apariencia y, sobre todo, se convierten en ambientes ideales para pasar un momento diferente con niños y mayores. Por eso, cuidar de ellos es una tarea fundamental. Y en Limpiezas Garves tienes la oportunidad de contar con un equipo de expertos en el cuidado de jardines. Con nosotros dejarás de lado el estrés de mantener el jardín y, siempre disfrutarán de un ambiente ordenado y acondicionado.